DESCRIPTION DU BIEN

Richard FARJOT vous propose en exclusivité cette propriété, comprenant une maison d'habitation et 2 gîtes (3 épis), au calme, au coeur de Saint Nectaire.
L'ensemble se décompose ainsi :
- la maison d'habitation d'une surface de près de 167 m² comprend une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, deux WC, une terrasse et une buanderie ;
- un gîte de 8 personnes d'une surface de près de 134 m2 (ou 3 chambres d'hôtes) comprenant deux chambres 2 couchages et une chambre 4 couchages chacune avec leur salle de bains et WC séparé et une grande pièce à vivre de 40 m2 ;
- un gîte indépendant de 2 personnes d'une surface de près de 75 m2 comprenant une chambre avec sa salle de bains et son wc indépendant et une grande pièce de vie.
L'ensemble des biens a été restauré avec goûts et des matériaux nobles. Quatre garages individuels viennent compléter cette propriété.
Vous pourrez profiter de son parc clos et arboré de 3 890 m2.
Les deux gîtes sont vendus avec l'électroménager, le linge et le mobilier permettant une continuité immédiate de l'exploitation commerciale.
Les propriétaires ont su fidéliser depuis près de 20 ans une clientèle régulière par leurs disponibilités et professionnalisme.
Prix : 725 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif : 266000 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 025 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence commerciale, ZAC du chêne vert, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

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